Vi gör det enkelt för dig.

Hillesjö Rentals är portalen för dig som vill hyra ut din bostad till våra företagskunder. Vi finns med hela vägen, från visningen på ditt objekt till upprättande av hyreskontrakt.

Regler och villkor

Du är varmt välkommen till oss på Hillesjö Rentals! Innan du bestämmer dig för att hyra ut din bostad i andra hand finns det en del saker att tänka på. Här får du goda råd och nyttig information att läsa och fundera igenom.

Du måste ha tillstånd att hyra ut

Vid uthyrning av din bostad i andra hand måste du ha din hyresvärds eller din bostadsrättsförenings samtycke. Säger hyresvärden nej till din förfrågan om uthyrning i andra hand kan du kontakta hyresnämnden. Hyresnämnden beslutar om tillstånd kan medges.

När det gäller uthyrning i andra hand av en hyresrätt krävs beaktansvärda skäl för uthyrning. Några exempel på beaktansvärda skäl är ålder, sjukhusvistelse, studier, tillfälligt arbete på annan ort eller särskilda familjeförhållanden – till exempel om du vill flytta ihop i ett samboförhållande men vill behålla lägenheten.

Har du bostadsrätt, kan du som bostadsrättsinnehavaren även åberopa andra skäl för att få hyra ut i andra hand. Exempel kan vara svårighet vid försäljning av bostaden eller uthyrning till närstående som är i behov av bostad.

Tänk på att alla hyresvärdar inte godkänner uthyrning till företag. Sök tillstånd i tid och begär alltid att få ditt godkända tillstånd skriftligt.

Om du tänker hyra ut din villa eller ditt radhus behövs det inget tillstånd eftersom du som fastighetsägare själv beslutar om du vill hyra ut ditt hus, under hur lång tid du vill hyra ut och till vilken typ av hyresgäst.

Hyresnivå – hyresrätt

När du hyr ut en hyreslägenhet får du ta ut en skälig hyra, vilket i princip innebär samma hyra som du själv betalar för lägenheten. Om lägenheten är möblerad kan du lägga till en mindre summa för möblerna. Hyresnämnden godkänner normalt ett påslag om cirka 10-15 procent av hyran. 

Tips

Se till att minimera med saker du är rädd om och se till att det är relativt undanplockade med onödiga saker tills det är dags för uthyrning.

Inventarielista och besiktning

Om du hyr ut din bostad möblerad bör en inventarielista upprättas över de inventarier som finns i bostaden.
Inventarielistan redogör för vilka inventarier som finns och om eventuella skador som har vid inflyttning av din hyresgäst. Skulle skada inträffa på inventarierna, är hyresgästen ansvarig, såvida denna inte kan visa att den eller någon den svarar för inte är vållande till skadan. En rekommendation är att markera produktionsår på inventarierna för att underlätta vid eventuell skyldighet att ersätta skada. Vid inflyttning ska lägenheten också besiktigas, för att beskriva själva bostadens skick och eventuella skador om detta finns.
Vid hyresperiodens slut ska du besiktiga bostaden och godkänna inventariernas skick. Bägge parter i hyreskontraktet bör skriva under och ha en kopia av inventarielistan och besiktningsprotokollet vid in- och utflytt.

Trygga, smidiga och säkra avtal.

Hyr ut din bostad genom oss så erbjuder vi trygga avtal, säkra betalningar, hyresgaranti samt personliga råd och tips. Tryggt, smidigt och säkert

Hillesjö Rentals tillhandahåller företagsbostäder i hela Sverige men främst Gävleborg,